随着房地产市场持续低迷，中国房价是否会大幅下降成为备受关注的话题。“中国房价太多不利期货”暗示着房价下跌的可能性。将从三个方面探讨房价下降对期货市场以及未来经济发展的影响。

一、房价下跌对期货市场的冲击

1. 抵押贷款需求减少

房价下跌将导致抵押贷款需求减少。当房价下跌时，购房者会更加谨慎，不愿承担高额的抵押贷款。这将导致期货市场上抵押贷款支持证券（MBS）的需求下降，从而压低MBS价格。

2. 投机需求减弱

房价下跌也会削弱期货市场上的投机需求。当房价持续上涨时，投机者往往会押注房价会继续上涨，从而推高期货价格。但当房价下跌时，投机者会担心损失，因此会退出市场，这将导致期货价格下跌。

3. 保证金不足风险

期货交易通常需要缴纳保证金。如果房价大幅下跌，期货合约的价值也会大幅下降，这可能导致投资者保证金不足。保证金不足时，投资者要么追加保证金，要么被迫平仓。这将进一步加剧期货市场波动。

二、房价下跌对经济增长的影响

1. 投资下降

房价下跌会减少投资者的投资意愿。当房价下跌时，投资者会对未来经济前景感到担忧，并可能减少投资支出。这将导致资本形成和经济增长放缓。

2. 消费者支出减少

房价下跌也会降低消费者的支出意愿。当房价下跌时，消费者往往会感觉财富缩水，并可能减少消费支出。这将进一步拖累经济增长。

3. 金融体系风险

如果房价大幅下跌，可能会引发金融体系风险。当抵押贷款违约率上升时，银行及其他金融机构会面临损失，这可能导致金融危机。

三、政府干预对房价走势的影响

1. 货币政策调整

为了稳定房价，政府可能会调整货币政策。例如，政府可以降息以刺激抵押贷款需求，或者提高存款利率以减少抵押贷款需求。这些政策将影响短期利率期货和长期国债期货市场。

2. 财政政策调整

政府还可以通过财政政策来影响房价。例如，政府可以推出购房补贴政策来刺激抵押贷款需求，或者提高房地产税来减少投机需求。这些政策将影响房地产开发商和消费者。

3. 行政手段调控

政府还可以使用行政手段来调控房价。例如，政府可以限制住房供应、控制土地出让或加强金融监管。这些政策将直接影响房地产市场。

房价下跌对期货市场和经济增长都会产生重大影响。房价下跌可能会导致抵押贷款需求减少、投机需求减弱和保证金不足风险，从而冲击期货市场。房价下跌还会降低投资和消费支出，并带来金融体系风险。政府可以通过货币政策、财政政策和行政手段调控房价，但其影响也存在不确定性。