近年来，随着我国基础设施建设的快速发展，基建公募基金 REITs（房地产投资信托基金）概念备受关注。将对基建公募 REITs 概念股进行深入解析，并提供最新消息。

基建 REITs 基本概念

基建 REITs 是指专门投资于基础设施资产（如高速公路、桥梁、机场）的公募基金。与普通公募基金不同，REITs 享有税收优惠政策，且必须将大部分收益分配给投资者。这意味着投资者可以获得稳定的分红收益，同时享受一定税收优惠。

基建公募 REITs 概念股

目前，国内已有部分上市公司涉足基建 REITs 相关业务，主要包括：

• 中国交建（601800）：是国内首批推出基建 REITs 的公司，旗下拥有中国交建基建 REITs。
• 中国中铁（601390）：已经设立了基础设施领域的专项子基金，计划未来推出基建 REITs。
• 中国电建（601669）：已与多家金融机构合作，探索基建 REITs 业务。
• 上海建工（601189）：参与了上海长宁路隧道基建 REITs 项目。

基建公募 REITs 最新消息

1. 监管政策持续利好

2023 年 1 月，证监会发布了《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点的指导意见》，对基建 REITs 试点范围、投资标的、募集方式等方面进行了详细规范。这为基建 REITs 的发展提供了更明确的政策支持。

2. 发行数量稳步增长

自基建 REITs 试点启动以来，已有数十只基建 REITs 获批发行，涉及高速公路、水务、新能源等多个领域。预计未来几年，基建 REITs 发行数量将继续稳步增长。

3. 投资者关注度高涨

基建 REITs 凭借其稳定的收益性、抗通胀性以及税收优惠，吸引了众多机构和个人投资者的关注。据统计，部分基建 REITs 产品发售时受到超额认购。

投资建议

对于希望参与基建 REITs 投资的投资者，建议关注以下几点：

• 深入了解基建 REITs 的投资特性：基建 REITs 有其独特的投资特点，投资者应充分了解其风险收益特征。
• 选择具备良好运营能力的公司：基建 REITs 的收益与基础设施资产的运营情况直接相关，因此选择具备良好运营能力的公司至关重要。
• 关注政策动态：基建 REITs 的发展受政策影响较大，投资者应密切关注相关政策的动态变化。
• 长期投资：基建 REITs 是一种长期投资产品，投资者应做好长期持有的准备。

投资者还可通过购买基建公募基金中包含基建 REITs 标的的产品，间接参与基建 REITs 投资。目前，市场上已有部分基建公募基金纳入了基建 REITs 资产。