螺纹钢期货分析(螺纹钢期货分析图)

1、宏观经济数据和政策消息

在经济增长的大背景下,市场对房地产的需求的预期快速增长,造成需求的快速增长,这使得螺纹钢价格表现出不断上涨的行情。

(1)房地产的景气度增加。

在2015年房地产的景气度下降的背景下,今年房地产投资、开工率以及竣工面积都出现了不同程度的下滑。2015年1-7月房地产新开工面积的累计同比减少了3.69%,较2015年12月下降了0.87%,有数据统计以来,2010年1-7月房地产新开工面积累计同比减少了14.03%。

(2)房地产投资数据出现较大幅度的下滑。

在2015年1-7月房地产新开工面积累计同比减少了12.99%,较2015年12月下降了0.38%,有数据统计以来,2010年1-7月房地产开发投资累计同比减少了16.31%,较2015年12月下降了0.33%。在房地产投资方面,2015年1-7月房地产开发投资累计同比减少了6.48%,较2015年12月下降了3.69%。

(3)房地产销售面积、销售额等数据均出现较大幅度的下滑。

在房地产销售面积下降的同时,2015年1-7月房地产开发投资累计同比下降了12.60%,较2015年12月下降了0.84%。2015年1-7月房地产销售面积累计同比减少了10.60%,较2015年12月下降了0.83%。从上述数据我们可以看出,2015年1-7月房地产销售面积同比大幅减少了7.50%,较2015年12月下降了0.75%。

1-7月房地产销售面积累计同比下降了5.19%,较2015年12月下降了0.37%。2016年1-7月房地产开发投资累计同比下降了6.20%,较2015年12月下降了0.36%。

从以上数据可以看出,2015年1-7月房地产销售面积累计同比大幅减少了5.59%,较2015年12月下降了0.18%,较2015年12月下降了1.23%。

从销售面积的变化可以看出,2015年1-7月房地产销售面积累计同比减少了6.27%,较2015年12月减少了2.67%。2015年1-7月房地产开发投资累计同比减少了2.69%,较2015年12月增加了0.75%。2015年1-7月房地产开发投资累计同比减少了3.67%,较2015年12月增加了0.29%。

从以上数据可以看出,2015年1-7月房地产开发投资累计同比减少了1.97%,较2015年12月增加了0.29%。2015年1-7月房地产开发投资累计同比减少了0.78%,较2015年12月增加了0.45%。2015年1-7月房地产开发投资累计同比减少了0.23%,较2015年12月增加了0.28%。

2、资金成本

资金成本、房地产销售费用等费用对2015年1-7月房地产开发投资累计同比影响不大。2015年1-7月房地产开发企业土地购置面积累计同比增加0.29%,较2015年12月增加0.79%。2015年1-7月房地产开发企业土地购置面积累计同比增加0.11%,较2015年12月增加0.41%。2015年1-7月房地产开发企业土地购置面积累计同比增加0.08%,较2015年12月增加0.08%。2015年1-7月房地产开发企业土地购置面积累计同比增加0.31%,较2015年12月增加0.24%。2015年1-7月房地产开发企业土地购置面积累计同比增加0.08%,较2015年12月增加0.38%。2015年1-7月房地产开发企业土地购置面积累计同比增加0.44%,较2015年12月增加0.58%。