周三上证指数下跌,深证成指跌0.89%,创业板指跌0.59%。截至收盘,沪深300指数报3187.58点,跌0.87%,创业板指跌1.17%。

在今日大盘承压大幅下行的情况下,周一A股早盘高开低走,个股普跌。午后大盘继续呈现弱势,沪指一度失守3400点,盘面显示市场整体低迷,沪指全天下跌0.46%。板块方面,全天表现低迷,仅有色金属板块上涨。

盘面上,汽车、通信设备、军工、白酒、建筑等板块涨幅居前,纺织服装、家电、数字货币、农业、饲料养殖等板块跌幅居前。全天有206只非ST股涨停。下跌的原因除了大盘下跌之外,最为重要的是贸易战有可能导致全球经济增长放缓,使得市场对个股的避险需求增强。

盘面上,房地产板块午后拉升,中国武夷、金地集团、中交地产、重庆百货、阳光城、天保基建、阳光城、深物业A等板块涨幅居前。

消息面上,5月5日消息,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》。意见提出,县城建设要以县城为重要载体,加快培育县城品牌、提升县城服务品质、提升县乡村服务水平,强化县乡村功能定位,打造现代化综合服务平台。

光大证券认为,当前国家政策支持和积极财政政策加速落地是促增长的主要因素。本次国常会对于房地产调控的方向均提到了“房住不炒”的观点,也是全面降准落地的基调。后续地产调控和贷款投放等也值得期待,大概率需要更多积极财政政策发力,加码稳增长政策来实现。

国盛证券认为,地产放松政策是年内稳增长的关键之一。未来,由于调控力度较强,地产销售存在下行压力,而供给侧改革及信用监管推进,以及产业链上下游价格波动等均将加大影响,地产行业面临的不确定性增加。另外,短期经济面临压力较大,金融政策的边际宽松以及信贷回落将支撑基建投资增长,房地产有望迎来阶段性回升。

截止到目前,仅有中信建投(601066)首席经济学家高上已经否认,目前其本人也尚未有明确的政策应对方式。但“稳增长”方面,也有不少新进展。

天风证券(601162)称,随着“稳增长”领域政策相继落地,随着5月各项稳增长政策的落地见效,有望提振经济运行的内生动力,但疫情的持续影响仍需密切关注,稳增长政策的落地仍需时日。

结合政策的传导效应,预计地产投资仍有上行空间,地产板块下半年有望迎来反弹。

在外部扰动递减,地产企业盈利难言悲观的情况下,地产板块仍有可能迎来反弹。兴业证券指出,目前地产销售、投资、拿地和新开工面积等数据已经基本企稳,本轮地产周期的下行主要受调控政策边际放松的影响。当前地产板块估值已经低于历史均值,行业龙头已回归到基本面驱动的区间,且当前销售在逐步改善,估值修复的逻辑已经基本形成,因此地产板块有望迎来反弹。

本轮地产政策放松以来,已有超100个城市出台了放松政策。今年1月,“稳增长”基调已经逐步明确,预计后续还有100个城市出台了放松政策。