:7月17日,国家统计局公布7月工业企业利润数据,工业企业利润总额同比增长14.2%,增速比6月回落0.3个百分点。其中,生产资料价格同比增长6.9%,增速比6月回落0.2个百分点;进出口货物进出口总额同比增长13.3%,增速比6月回落0.6个百分点;投资36.9亿元,同比增长8.6%,增速比6月回落2.5个百分点。1-7月,全国固定资产投资(不含农户)13492亿元,同比增长7.5%。7月全国房地产开发投资26972亿元,同比名义增长4.2%。

据国家统计局公布,7月房地产开发投资同比名义增长8.1%,增速比6月回落0.3个百分点。其中,住宅投资147629亿元,同比名义增长10.8%;城市投资17080亿元,同比名义增长7.1%;农村投资101498亿元,同比名义增长7.8%。

1-7月,全国房地产开发投资394444亿元,同比名义增长9.0%。其中,住宅投资39931亿元,同比名义增长5.1%。房屋施工面积294931万平方米,同比名义增长8.1%;新开工面积109649万平方米,同比增长9.4%。

7月17日,财政部、税务总局发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》,通知指出要:“要完善风险处置项目并购金融服务,加大风险处置力度,按照市场化、法治化原则,规范有序开展并购贷款业务,不得以房地产项目的并购融资、交易、协议转让等方式占用银行贷款,不得开展金融机构贷款业务。”

根据近日中国人民银行、银保监会发布的《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》,个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

安泰集团董事长陈白旻7月18日在接受记者采访时表示,下一步,人民银行将加大对重点房地产企业风险处置项目并购的支持力度,为行业出台更大力度的房地产政策。一是对优质房地产企业进行兼并收购,二是推动优质房地产企业兼并重组,三是重点支持优质房地产企业兼并重组,四是进一步支持优质房地产企业发行债务融资。

陈白旻表示,目前,在宏观政策工具的支持下,近期房地产企业已经基本实现了回款。此外,房地产企业信用评级也已基本完成。

高瑞东也认为,下一步,人民银行将按照稳健的宏观审慎政策,落实好房地产企业主体信用等级的等级分级管理要求,进一步压实房地产企业主体主体责任,推动房地产企业更好地渡过难关。

此外,人民银行将综合运用降准、降息、再贷款等多种货币政策工具,加大对实体经济特别是受疫情严重影响行业和中小微企业,支持受疫情严重影响行业和中小微企业,特别是受疫情严重影响行业和中小微企业,通过金融科技等新工具,更好地满足受疫情严重影响行业和中小微企业的融资需求,促进综合融资成本稳中有降。

房地产企业风险化解步伐加快

统计数据显示,今年以来,针对房地产企业的风险化解,中国人民银行已经会同相关部门出台一系列措施,持续释放出积极的信号。

“房地产企业已经出现风险化解的积极信号,部分房企因为现金流问题出现流动性困难的情况,也会得到及时的化解。”李宇嘉说,要有信心,金融机构要加大对实体经济的支持,特别是新发放贷款、增加对重点房地产企业的支持。

“无论从源头上,还是从源头上,都是要加大对房地产企业的支持力度。