股指期货放开意味着是什么意思回答:利好

昨日公布的《数据显示,2021年中国货币政策执行报告》指出,在经济运行中,我国经济增速放缓的趋势非常明显。房地产、消费、制造业、有色金属等行业,在2020年增速出现明显下滑的情况下,2021年出口增速预计将进一步放缓。房地产业受政策调控的影响,基本是下降的。

A股市场中,房地产行业板块涨幅居前,深南电路(000037)涨停,中南建设(000961)、京能置业(600791)、招商地产(000024)等个股纷纷跟涨,房地产板块的上涨也带动房地产板块中的个股活跃。那么,是什么原因导致2021年A股投资者看好地产板块呢?

房地产板块中,房地产开发的强势表现成为拉动2021年A股投资者看好房地产板块的主要因素。截至目前,国内房地产开发的平稳增长是市场稳定的主要因素。

这里带来政策支持的力度,主要来自于新近发布的房地产相关政策,1月21日,国务院召开常务会议,部署进一步稳定房地产市场和居民家庭的合理住房需求,包括缓缴增值税、降低首付比例、降低房贷利率、放开限售等,以稳定房地产市场和居民家庭的合理住房需求等。

谈及《2021年全国房地产企业信用信息公示系统》,兴业证券认为,进入2022年,要实现保障性租赁住房和受惠人群的基本盘,该标准有助于优化住房商业性商品房的标准配置,《房地产企业信用信息公示系统》还预计会在2022年新增从商业性商品房、受惠人群住房、受惠人群住房等贷款抵押品。

另外,《十四五规划》还提出了加快建设全国统一大市场、形成全国统一大市场、促进房地产业良性循环的目标。《十四五规划》中,明确提出到2025年全国城镇新增商品住宅平均价格、城市宜居地价、住房租售比、贷款利率明显提升。房地产行业也将由此产生一系列变化,一方面,将出现保障性租赁住房、改善型租赁住房、降低住房价格的相关政策。另一方面,也将提出鼓励有条件的城市开展住房租赁服务,鼓励企业开展城市更新行动,真正做到土地流转综合收益。

当然,《十四五规划》也明确了保障性租赁住房和保障性租赁住房的性质,其需求在于保障性租赁住房有利于促进改善民生,是发展有效租赁住房的重要政策举措。可以预见,房地产行业还有望迎来加速发展的拐点。

同时,今年房地产相关政策明显放缓,自上而下着眼于稳增长。《十四五规划》提出要加快推进保障性租赁住房建设,《十四五规划》还提出,稳步推进保障性租赁住房建设,探索多个城市适度超前开展保障性租赁住房建设,保障性租赁住房建设资金来源等。这意味着2022年房地产政策有望加速企稳。

今年以来,经济增长下行压力增大,稳增长政策接连祭出。目前,我国政府已经开启了“一系列保增长、稳就业、稳外贸、稳投资”的举措,部分省市甚至将财政预算列入“十四五”规划。

一季度,虽然国内多地疫情反复,但2022年一季度经济增速已然有所放缓。根据wind数据,一季度我国GDP同比增长4.9%,较2021年四季度回落3.4个百分点。分部门来看,一季度我国消费、投资增速分别为6.4%、5.3%,明显低于疫情前的水平。